Costes del Registro de la Propiedad
El Registro de la Propiedad es el organismo encargado de inscribir y proteger los derechos sobre los bienes inmuebles en España. Al comprar una vivienda, es obligatorio inscribir la propiedad a nombre del nuevo propietario en el Registro.
¿Cómo se calculan los costes del Registro?
Los honorarios del Registro de la Propiedad están regulados por ley y dependen del valor declarado en la escritura pública de compraventa. El coste se calcula en función de una escala progresiva, con valores fijos y tramos establecidos según el Real Decreto 1427/1989.
Tabla de Costes del Registro de la Propiedad
| Valor del Inmueble (€) | Coste por cada 1.000€ |
|---|---|
| Hasta 6010.12€ | 0€ (fijo 24,04€) |
| 6010.13€ - 30050.61€ | 1,75€ |
| 30050.62€ - 60101.21€ | 1,25€ |
| 60101.22€ - 150253.03€ | 0,75€ |
| 150253.04€ - 601012.1€ | 0,30€ |
| Más de 601012.11€ | 0,20€ (máx. 2181,67€) |
Ejemplo de Cálculo del Registro
Si compras una vivienda por 200.000€, el coste del Registro se calcularía así:
- 6.010,12€ a coste fijo de 24,04€
- 24.040,48€ a 1,75€/1.000€ → 42,07€
- 29.050,59€ a 1,25€/1.000€ → 36,31€
- 90.151,82€ a 0,75€/1.000€ → 67,61€
Total Coste Registro: 170,03€